모기지 상환액 계산기
대출금액, 이자율, 상환 기간과 월납·격주납을 비교합니다. 계약기간 후 예상 잔액과 기간별 이자도 확인할 수 있습니다.
무료 캐나다 모기지 계산기
모기지 숫자부터
차분히 확인해 보세요.
집을 사기 전, 갱신 제안에 서명하기 전, 재융자나 부채 통합을 고민할 때. 내 상황에 맞는 숫자를 먼저 확인해 보세요. 가입 없이 바로 계산할 수 있습니다.
무료 이용가입·로그인 없음입력값 저장 안 함
무료 모기지 도구
내 상황에 맞는
모기지 계산기.
월 상환액만 보지 마세요. 구매 비용, 갱신 조건, 부채와 현금흐름까지 한 번에 비교해 보세요.
계산 결과는 일반적인 계획 수립용 예상치이며 모기지 승인, 약정 또는 재정 조언이 아닙니다. 실제 금리·보험료·세금·수수료·대출 가능 금액은 거래 조건과 대출기관 심사에 따라 달라집니다.
계산기 활용 방법
계산은 출발점입니다.
비교하고 결정하세요.
- 01
지금 알고 있는 숫자부터 넣어 보세요.
오퍼나 갱신 제안서에 적힌 잔액, 금리, 상환기간만으로도 시작할 수 있습니다.
- 02
한 항목씩 바꿔 보세요.
금리나 다운페이, 상환기간을 바꿔 보면 월 납부액과 현금흐름이 어떻게 달라지는지 보입니다.
- 03
결과와 질문을 함께 가져오세요.
두 선택지 사이에서 고민된다면 계산 결과를 바탕으로 조건을 같이 살펴보겠습니다.
계산기 안내
어떤 계산기가
나에게 맞을까요?
필요한 숫자와 계산 결과가 의미하는 바를 먼저 확인하세요. 그러면 상담에서도 더 정확한 질문을 할 수 있습니다.
주택 구매 예산 계산기
구매 가격과 다운페이로 보험료 포함 예상 모기지, 초기 필요 현금, 재산세를 포함한 월 주거비를 살펴봅니다.
클로징 비용 계산기
다운페이 외에 법률·등록, 인스펙션, 감정, 정산 비용을 나누어 보며 클로징 당일 필요한 현금을 정리합니다.
토지 이전·등록 비용 계산기
주별로 다른 토지 이전세율을 직접 넣고, 등록·법률 비용을 더해 거래 비용을 예상합니다. 알버타처럼 세율이 다를 수 있는 곳에도 맞춰 쓸 수 있습니다.
렌트 vs 주택 구매
렌트와 주택 보유의 현금 지출을 같은 기간으로 비교합니다. 에퀴티와 집값 변화는 제외한 현금흐름 비교라는 점을 분명히 표시합니다.
모기지 갱신 비교
현재 이자율과 새 갱신 제안을 넣어 월 상환액, 계약기간 이자, 계약 종료 시 예상 잔액을 비교합니다.
부채 통합 캐시플로우
현재 모기지, 신용카드, 자동차·개인 대출, 기타 부채와 재융자 비용을 함께 넣어 통합 전후 월 지출 변화를 봅니다.
최대 모기지 계산기
소득뿐 아니라 재산세, 난방비, 콘도비와 기타 부채를 반영해 대략적인 모기지 가능 범위를 계산합니다.
모기지 시나리오 비교
두 개의 금리 시나리오를 같은 모기지 금액과 기간에 넣고 월 상환액, 이자와 계약 후 잔액을 나란히 비교합니다.
필요 소득 계산기
원하는 월 모기지 상환액과 주거비, 부채를 기준으로 대략적인 필요 총소득을 계산합니다.
GDS / TDS 계산기
주거비와 기타 부채가 소득에서 차지하는 비율을 계산합니다. 일반적인 참고 기준과 실제 대출기관 심사가 다를 수 있음을 함께 안내합니다.
자주 묻는 질문
계산한 뒤
꼭 확인할 것.
계산기 결과만으로 모기지를 결정해도 될까요?
아니요. 계산기는 비교를 위한 첫 단계입니다. 실제 승인 여부와 조건은 소득 형태, 신용, 주택, 다운페이, 대출기관 정책에 따라 달라집니다.
부채 통합 후 월 납부액이 줄면 무조건 좋은가요?
그렇지 않습니다. 월 납부액은 낮아져도 상환기간이 길어지면 총이자가 늘 수 있습니다. 기존 모기지 페널티와 법률 비용, 새 계약 조건을 함께 봐야 합니다.
계산 결과를 한국어로 상담할 수 있나요?
네. 계산 결과나 현재 모기지 제안서를 보내 주시면, 한국어 또는 영어로 다음에 확인할 조건을 정리해 드립니다.
계산 결과 상담
계산은 여기까지.
결정은 함께 보겠습니다.
계산 결과, 갱신 제안서, 현재 월 납부액 중 하나만 있어도 괜찮습니다. 내 상황에서 무엇을 더 확인해야 하는지 정리해 드립니다.